不雅点网讯：8月5日，上海嘉定区通过左券状貌告捷出让江桥镇JDP0-0302单位02-02地块，受让东谈主为上海地产北虹桥斥地树立有限公司（地产北虹公司）。该地块为城中村阅兵表情，出让面积达2.76万普通米，容积率为2.5，建筑面积约6.9万普通米，出让价钱为21亿元东谈主民币，楼面价为30464元/普通米。地盘用途为世俗商品房，其中中小套型住宅占比50%，具体面积终了为多层住宅不大于100普通米、小高层不大于110普通米、高层不大于120普通米。

地产北虹公司由上海地产公司控股85%，江桥镇政府及嘉定住建差异执有10%和5%的股份。地块地舆位置优胜，东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿华浦，且距离14号线封滨地铁站直线距离仅约200米。此外，该地块近邻1.6公里处的龙湖青云阙表情由龙湖和建华两家公司于2023年4月18日竞得，总金额24.8亿，楼面价为21250元/普通米，房地联动价6.2万元/普通米，当今去化率已达87%。

地块的斥地条款包括竖立不少于300普通米的老年行径室、中小套型住宅建筑面积不得低于50%、受让东谈主需全体执有社区配套买卖物业和商品住宅用地配套买卖物业等。环保部门阐发该地块泥土和地下水环境质料抖擞敏锐用地斥地条款。上虹桥地区手脚嘉定区政府与上海地产集团合营的城市更新表情，依托长三角一体化和虹桥海外通达要道计谋，勤恳于打造改动经济汇注区、中央商务配套区和高品性海外化社区，享受多重产业政策红利，引颈区域发展新潮水。